Agrarrecht

Die Hofnachfolge ist ein zentraler Bereich des Agrarrechts, der speziellen Regeln unterliegt. In Niedersachsen und einigen anderen Bundesländern gilt die Höfeordnung als besonderes Erbrecht für landwirtschaftliche Betriebe. Diese schreibt vor, dass ein Hof in der Regel nur von einer Person als Hoferbe übernommen wird, um den Betrieb ungeteilt zu erhalten; weichende Erben (z.B. Geschwister) erhalten lediglich eine Abfindung. Unsere Kanzlei unterstützt Sie dabei, Ihre Hofnachfolge frühzeitig und rechtssicher zu regeln. Gemeinsam planen wir Übertragungen an die nächste Generation – sei es durch Testament, Erbvertrag oder Hofübergabevertrag (Hofübergabe zu Lebzeiten) –, und gestalten Altenteilsvereinbarungen für die abgebende Generation. Auch außerhalb der Höfeordnung beraten wir zu landwirtschaftlichem Erbrecht, etwa nach dem allgemeinen BGB-Erbrecht und dem Landgüterrecht

Höferechtliche Streitigkeiten: Konflikte innerhalb der Familie über die Hofnachfolge sind leider häufig. Wir vertreten Hoferben wie auch weichende Erben in Erbauseinandersetzungen rund um den Hof. Dank unserer agrarrechtlichen Expertise können wir außergerichtliche Lösungen anstreben oder Ihre Interessen nötigenfalls vor dem Landwirtschaftsgericht durchsetzen. Typische Streitpunkte sind die Hofeigenschaft eines Betriebs, die Auswahl des Hoferben, sowie die Höhe der Abfindungsansprüche der Miterben. Hier zahlt sich anwaltlicher Rat aus: Eine frühzeitige und fundierte Beratung kann helfen, familieninterne Konflikte zu vermeiden und eine gerechte Hofübergabe zu gestalten. Wir kennen die aktuelle Rechtsprechung und wissen, worauf es bei Hofübertragungen und Erbstreitigkeiten ankommt.

Ein weiterer Schwerpunkt unserer Kanzlei in Celle ist das Landpachtrecht. Viele Landwirte sind als Verpächter oder Pächter von Flächen tätig. Wir übernehmen die Gestaltung und Prüfung von Pachtverträgen, klären Fragen zu Pachtdauer, Kündigung oder Bewirtschaftungspflichten und setzen Ihre Ansprüche aus Landpachtverträgen durch, beispielsweise auf Pachtzins oder Rückgabe in ordnungsgemäßem Zustand. Sollte es zu Streitigkeiten bei der Pacht kommen – etwa über Kündigungsfristen oder Pachtschäden – vertreten wir Sie sowohl gerichtlich als auch außergerichtlich mit dem nötigen Fingerspitzengefühl.

Im landwirtschaftlichen Grundstücksrecht beraten wir bei Kauf, Verkauf oder Übertragungen von Agrarland und Hofstellen. Der Erwerb oder die Veräußerung land- und forstwirtschaftlicher Flächen ist oft genehmigungspflichtig (Stichwort Grundstücksverkehrsgesetz) und mit besonderen Auflagen verbunden. Wir begleiten Sie durch diese Verfahren, prüfen Vorkaufsrechte (z.B. der Siedlungsbehörde oder von Pächtern) und gestalten Verträge, die den agrarrechtlichen Besonderheiten gerecht werden. Bei Streitigkeiten rund um Landgüter und Liegenschaften – etwa über Wegerechte, Grenzverläufe oder Altenteilsrechte an Hofstellen – stehen wir Ihnen ebenfalls zur Seite. Gerade bei ländlichen Immobilien und Hofgrundstücken kommt es auf sachkundige Beratung an, um langwierige gerichtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden.